Navegando la Ley Local 97 en Nueva York
La Ley Local 97 está cambiando la forma en que los edificios de la ciudad de Nueva York abordan la eficiencia energética y las emisiones de carbono. Para cada propietario de un edificio que tiene dificultades para cumplir con el Artículo 321, la vía EECP podría ser la solución que necesita.
Un Proyecto Elegible de Conservación de Energía (EECP, por sus siglas en inglés) es una iniciativa apoyada por el gobierno que ayuda a los edificios a cumplir con los requisitos de la LL97. Si su edificio recibió asistencia después del 15 de noviembre de 2019 para mejoras energéticas, podría calificar y potencialmente evitar las multas por completo.
También te puede interesar leer: Un sistema de enfriamiento modular impreso en 3D
Rutas
Vías de cumplimiento bajo el Artículo 321 La LL97 ofrece dos rutas principales de cumplimiento:
- Cumplir los objetivos de emisiones a través del rendimiento real del edificio.
- Implementar medidas específicas de conservación de energía a través de la Vía Prescriptiva.
Mitigación de sanciones
Si ninguna de las vías se aplica a un edificio específico, el Departamento de Edificios (DOB) ofrece tres opciones de mitigación de sanciones: un evento inesperado o imprevisto, la presentación de un EECP o una resolución mediada. Para demostrar la elegibilidad para el EECP, los propietarios deberán presentar lo siguiente:
Un documento firmado con fecha entre el 15 de noviembre de 2019 y el 31 de diciembre de 2025, que puede ser uno de los siguientes:
- una Carta de Compromiso o Acuerdo Regulatorio de HPD/HDC,
- una Notificación de Proceder (NTP) o Carta de Inicio de Proyecto (PIOL) de AMEEP o Clean Heat,
- una Hoja de Términos de CPC para el Fondo de Hogares Amigables con el Clima (CFHF),
- un acuerdo del Programa de Asistencia para la Climatización (WAP) de HCR.
Formulario EECP
Además, los propietarios deberán presentar un formulario EECP, que incluye el alcance del proyecto, la narrativa y la firma del propietario, pero no requiere la certificación RDP/RCxA. La documentación de respaldo se basa en el Formulario Narrativo del EECP.
Si la financiación está cerrada, los propietarios deben presentar todos los documentos. Si aún está en curso (por ejemplo, en el proceso de HPD), deben presentar los documentos iniciales ahora y la documentación completa después del cierre.
Por si le interesa: Un bosque urbano florece en París
¿Qué proyectos califican?
Los siguientes programas de proxy están disponibles: Enterprise Green Communities, LEED, HPD New Construction, REDi, GHPP, HPD Retrofit Electrification Pilot, NYSERDA Low Carbon Pathways, AMEEP (integral o no integral con alcance elegible), Climate Friendly Homes Fund (CFHF), NYS Clean Heat y HCR WAP.
Los alcances elegibles incluyen conversiones de petróleo a gas, reemplazos de calderas, instalaciones de techos y ventanas nuevas, instalaciones solares en tejados, bombas de calor eléctricas para climas fríos y cualquier PECM del Artículo 321 incluido en el alcance.
Los EECP ofrecen una forma práctica y a menudo pasada por alto de cumplir los requisitos de la LL97 sin enfrentar grandes sanciones. Si un edificio ya está pasando por mejoras energéticas o ha recibido apoyo del gobierno, esta es una oportunidad para cumplir de forma inteligente.
Fuente: gobierno de NYC, NYC.gov paso a paso
Lea también: Construcción robótica en la Tierra y la Luna